自5月1日起，开发商在销售商品住房时，须对正在销售的每一套房屋进行明码标价，实行一套一标。这是昨天自我市召开的商品房明码标价座谈会上了解的。
　　
　　商品房一套一标
　　
　　据介绍，按照规定，5月1日起，商品住房公开销售之前，应对许可纳入交易的所有商品住房按规定实行明码标价。销售时，房产企业应在售楼场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、电脑查询等方式。如果房地产开发企业采取多种方式明码标价，标价内容应当保持一致。
　　
　　相关人员表示，房企对商品住房实行明码标价时，按建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标明建筑面积单价或者套内建筑面积单价。同时，对取得预售许可证或者办理现房销售备案的房地产开发项目，房企要在规定时间内一次性公开全部房源，并严格按照申报的价格标价销售。
　　
　　水电气暖等须公示
　　
　　房屋价格一套一标，房屋内的配套设施业主不明白怎么办？
　　
　　相关人员介绍说，此次明码标价，除要求一套一价外，与商品住房价格密切相关的一些内容也须明白公示。如预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率等。另外，装修状况也须明白公示，如水、电、燃气、供暖、通信等基础设施配套情况、当期销售的房源情况以及每套商品住房的销售状态等。同时，按照要求，房屋在公示时，除了要公示建筑面积、套内建筑面积外，备受市民关注的公用分摊建筑面积，房产企业也须公开标示。
　　
　　标价外不得再收费
　　
　　商品房一套一价，目的就是为了杜绝乱收费。相关人员表示，商品房销售过程中，每个收费项目都必须明白公示，商品房经营者不得在标价之外加价销售，不得收取任何未予标明的费用。否则，价格主管部门一经查实，将予以重罚。
　　
　　另外，一些特殊情况，如商品住房销售时已选聘了物业服务企业，房地产开发者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。同时，商品住房销售代收代办的收费项目、收费标准、收费依据，委托单位也应公示，同时必须在公示牌上标明，这些项目由消费者自愿选择。