• 推荐楼盘:新光天地
  • 推荐楼盘:名门华府
  • 推荐楼盘:明淯新城
  • 推荐楼盘:盛世龙源
  • 推荐:盛唐商务苑
  • 推荐:向阳·荷花广场
  • 推荐:港岛·玫瑰园
  • 推荐:名伦现代城
  • 您的位置:南阳搜房首页 » 政策法规 » 夫妻房产加名税正式取消
    夫妻房产加名税正式取消
    来源:南阳搜房网  浏览次数:5197
      近期舆论讨论激烈的“房产加名税”终于尘埃落定,夫妻房产“加名税”正式取消。财政部、国家税务总局昨日联合下发通知称,夫妻婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。这项政策从2011年8月31日起执行。

      根据此通知解释,无论房产是婚前购买还是婚后购买,只要房产证原来是夫妻单方名字,在婚姻持续期间加上另外一人的名字,以此来使得房产为夫妻双方共同持有的行为,免收契税。

      财政部、国税总局联合发布的通知,昨日也引来很多网民的叫好声,有网友直言:“这是民意的胜利。”

      全国将迎“加名潮”,“联名购房”或增多

      “链家地产”市场研究部首席分析师张月认为,新婚姻法出台以后有关房产归属裁定的一系列讨论,使得无论是准婚族还是已婚族都更加重视房产署名,甚至短时间就出现了“不买房就不结婚”的案例。但根据规定,房产证更名只能是完全产权的情况下才行,即房屋无抵押,无未还贷款。因此,对于贷款购房的夫妻,“联名购房”最为稳妥合适。预计未来联名购房的比例可能增长至30%以上。

      张月认为,新契税的解释无疑将使“加名潮”在全国范围内开始,失去契税这一顾虑,夫妻加名的动力更足。即便在北京这样原本就不征收加名税的城市,受新婚姻法的影响,“加名潮”同样不可避免。

      “加名税”我省已征收多年,能否退钱还要等“政策”

      昨日,从我省地税部门了解到,按照1997年实施的《契税暂行条例》,完全产权的婚前房产婚后加名属于契税征收范围。我省自1997年以来一直按照规定征收此项契税。

      当时实际征收中,在房屋是家庭唯一住房的前提下,面积在144平方米以下90平方米以上,我省执行减半征收,即2%;如果面积在90平方米以下,按1%来征收;面积在144平方米以上,按4%征收。如果房屋并非唯一住房,均按照4%征收。加名时,如果双方一人一半,被加名方按照房产金额一半来征税。

      新政出台后,之前交过的能否退还?我省税务部门解释称,之前契税是按照国家相关规定征收的,目前没有接到相关指导文件。

    声明:本站文章为信息传递,来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们会尽快处理。
    南阳在线网络
      推荐房产资讯
      看房虽易 贷款不易 且贷且珍惜
      南阳24层违建大楼占河道遭爆破
      今年河南保障房计划开工40万套
      1-5月份 河南商品房销售面积销售额双双下降
      河南三分之二房企资金链紧张
      郑州房价泡沫占实际房价3-5成
      万科网上一元起拍
      郑州降价楼盘近一成
      郑州新房涨幅70城市中排第9
      河南省商品房销售仍增长
      河南省保障性住房开工率95.69%
      我市出台保障性住房专项检查实施细则
      老人为儿购房不算儿媳财产
      未限购二三线城市房价无一下跌
      河南公布省辖市保障房进度排名
      河南楼市进入“明码标价”时代
      南阳保障性住房7月底全面开工
      南阳商品房下月起须明码标价
      郑州现首例限购令退房案
      河南多模式发展公共租赁住房
    关于南阳搜房网 ┆ 广告合作 ┆ 服务条款 ┆ 联系我们 ┆ 友情链接
    本站搜房信息,本站租房信息,二手房信息,房产信息均由个人、中介自由发布,南阳搜房网不承担因内容的合法性及真实性所引起的一切争议和法律责任
    本站名称: 南阳搜房网  南阳租房网  南阳房产网  南阳房屋出租网   南阳二手房信息网
    Copyright © 2006-2013 南阳搜房网  版权所有  信箱:nyycw@163.com  电话:0377-63202988  搜房网QQ群:123382608
    国家信息产业部ICP备案号: 豫ICP备11019092号    技术支持:南阳在线网络