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    郑州降低住房交易手续费
    来源:南阳搜房网  浏览次数:4846
      买卖房产需要交纳不同种类的税费,不过从5月1日起,郑州降低了住房交易手续费等收费。

      根据国家发改委要求,从5月1日起,降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准。

      昨天上午,东方今报记者在郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅看到,前来办事的群众很多。“五一假期正常办公,但前来办事的群众很少,三天假期来的人也没有今天上午的人多。”办事大厅工作人员介绍,尽管还没有接到正式通知,但从5月1日起,郑州已经开始执行住房交易收费新政策。

      根据这一新政策,明确取消及降低的住房交易手续费包括:取消住房抵押手续费;因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取,执行与经济适用住房相同的收费标准。

      减免这些费用,能给市民省多少钱?昨天,记者请郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人算了一笔账。

      目前,住房抵押手续费按件收取,收费标准为贷款额的0.08%,举例来说,一套住房如果贷款 30万元,其手续费为300000×0.08%=240元,即住房抵押手续费取消后,贷款30万元购买住房可省下240元。这里所说的住房,包括新房和二手房。

      住房转让手续费也是按件收取,收费标准为:房改房:3元/平方米;存量房:6元/平方米;商品房:3元/平方米;经济适用房:首次1.5元/平方米,二次6元/平方米。不过,除了遗赠之外,对于因继承、夫妻共有等进行的住房转让,郑州一直是免收转让手续费。限价商品住房、棚户区改造安置住房这两类保障房,郑州还没有办过相关转让手续。

      此外,郑州市廉租房出租时,承租户需要交两部分费用,即房租和物业费,没有收取租赁手续费。目前郑州收取租赁手续费的项目,不包括廉租房、公共租赁房和直管公房。“虽然减免所涉费用不多,一般都是一二百元,但一旦取消,住房交易成本还是会有所降低,同时也会为市民省去不少繁杂的交易程序。”郑州市房屋交易和登记中心主任李武建表示,这是一项贴近民生的政策。

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