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    广州二手房成交量上涨
    来源:南阳搜房网  浏览次数:4273

       近期,一手、二手住宅市场成交量价格双双回暖,不少地方成交量涨幅不小。

       从8月份开始,随着成交量的明显好转,部分热点区域的二手市场业主“反价”现象再现,高的甚至达20万元/套(反价,即将成交时抬价)。

      对此,满堂红(中国)置业有限公司广州分公司市场部高级主任沈锐培表示,购房者对近期政策调控的信心下降,部分有刚需、改善性需求的购房者开始入市,导致成交量上涨,这为部分业主“反价”提供了支撑。

      满堂红市场部数据显示,8月1日~22日二手住宅成交量明显出现上涨,二手住宅买卖成交量比7月同期增加11%,买卖成交均价比7月同期上升3.2%。

      不少楼盘的业主也出现5万元~10万元不等的“反价”幅度,其中价格最高的可达20万元。


      目前来看,只有个别的买家能够接受2万元~3万元的“反价”空间。广州市场上,进入8月成交量出现了明显好转,部分中心区域的二手楼价甚至出现上涨,部分热点区域的二手市场业主出现‘反价’现象,不过从整个市场来看比例并不高。”沈锐培表示。

      日前,有网站监测广州市国土资源和房屋管理局网站显示,8月一手住宅网签6674套,网签面积702747平方米,相比7月的451589平方米飙涨了55.62%;网签均价达到了10668元/平方米,环比7月涨6.58%。成为楼市实施新政以来,广州市场上首次出现量价齐升。

      据沈锐培介绍,根据二手市场初步统计的数据显示,8月份二手市场成交量超过5成,价格方面有小于10%的涨幅。

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